2021年2月15日 星期一

房仲 證照 不動產 營業員 經紀人

 新的年度有新的目標

應該10年前就想去當房仲看看,至今仍無行動。

趁今年剛開始,來訂個目標努力看看!

2021小目標:考取營業員,花費$2600去上課&考照費用

https://www.land.moi.gov.tw/law/Resultdet1/105?LCID=428


是說房仲的證照有兩種:營業員、經紀人。

不動產經紀人
取照說明:經國家專技普考考試取得及格證書,可先換取營業員執照,等從業滿一年(一年以上房仲業扣繳憑單)再換取不動產經紀人執照。
職業範圍:可執行不動產出租、出售委託契約書、不動產承租、承購要約書、定金收據、不動產廣告稿、不動產說明書、不動產租賃、買賣契約書。







不動產營業員
取照說明:到政府認可機構上課三十小時,並通過機構舉辦的測驗合格,即可領結業證書,再至內政部登錄就可以取得不動產營業員證照。
職業範圍:不動產經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務。







不動產經紀人難度高,實用性也高。

每年考一次,通過率約10~20%

年度報考人數到考人數及格人數錄取標準總及格率
1096,5913,52228560.008.09%
1085,5992,93763760.0021.69%
1075,3902,83856360.0019.84%
1065,4762,99320460.006.82%
1056,3023,7101,05160.0028.33%
1048,6675,03958760.0011.65%
10310,9916,58669560.0010.55%
10210,7985,80394460.0016.27%
1019,8214,8171,22160.0025.35%
10010,7075,34450260.009.39%


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不動產營業員較簡單,認真上課通過率90%

通過標準:測驗試題為100題選擇題,按認可辦法第七條第一項所定專業訓練課程自測驗題庫選題,每題為四選項擇一作答,每題得分為一分,總分一百分,答錯不倒扣分數,總成績達60分以上者為測驗合格。

題庫來源:前項測驗題庫之建置、更新維護及各課程選題題數,由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會規劃辦理,並應報請中央主管機關備查。


http://www.root.org.tw/home12/9847/registration_01.php?op=class&classid=2162


梯次初訓
課程名稱【台北市】不動產經紀業營業員證照課程初訓30小時
上課日期03/16(二)17(三)18(四)19(五)
上課時間0830-1730
費用2300
上課地點台北市承德路一段35號4樓之1(承德路與長安西路口.台北火車站後站)
必備文件請於報名兩天內匯款! 銀行:國泰世華銀行信安分行(銀行代號013)帳號:227-03-500162-4 戶名:社團法人中華不動產知識交流協會,轉帳或匯款完成後,來電或加入LINE告知帳號後5碼,Thanks
上傳檔案
考試:03/22(一)下午14:00-16:00


 費用:特惠新台幣2300 (含教材), 證照登錄費350元另計

匯款總金額為2650

上課時間: 前308:30-17:30,40830-15:30


全部上完的訓練課程總共是30個小時,整理上課的所有內容:

訓練課程

時數

訓練課程

時數

土地法

4小時

土地稅法

4小時

不動產經紀業管理條例與其施行細則

3小時

公平交易法

2小時

公寓大廈管理條例

3小時

民法

4小時

各式不動產契約書範本與應記載及不得記載事項

3小時

房屋稅條例

2小時

契約條例

2小時

消費者保護法

3小時