新的年度有新的目標
應該10年前就想去當房仲看看,至今仍無行動。
趁今年剛開始,來訂個目標努力看看!
2021小目標:考取營業員,花費$2600去上課&考照費用
https://www.land.moi.gov.tw/law/Resultdet1/105?LCID=428
是說房仲的證照有兩種:營業員、經紀人。
不動產經紀人
取照說明:經國家專技普考考試取得及格證書,可先換取營業員執照,等從業滿一年(一年以上房仲業扣繳憑單)再換取不動產經紀人執照。
職業範圍:可執行不動產出租、出售委託契約書、不動產承租、承購要約書、定金收據、不動產廣告稿、不動產說明書、不動產租賃、買賣契約書。
不動產營業員
取照說明:到政府認可機構上課三十小時,並通過機構舉辦的測驗合格,即可領結業證書,再至內政部登錄就可以取得不動產營業員證照。
職業範圍:不動產經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務。
不動產經紀人難度高,實用性也高。
每年考一次,通過率約10~20%
年度 | 報考人數 | 到考人數 | 及格人數 | 錄取標準 | 總及格率 |
109 | 6,591 | 3,522 | 285 | 60.00 | 8.09% |
108 | 5,599 | 2,937 | 637 | 60.00 | 21.69% |
107 | 5,390 | 2,838 | 563 | 60.00 | 19.84% |
106 | 5,476 | 2,993 | 204 | 60.00 | 6.82% |
105 | 6,302 | 3,710 | 1,051 | 60.00 | 28.33% |
104 | 8,667 | 5,039 | 587 | 60.00 | 11.65% |
103 | 10,991 | 6,586 | 695 | 60.00 | 10.55% |
102 | 10,798 | 5,803 | 944 | 60.00 | 16.27% |
101 | 9,821 | 4,817 | 1,221 | 60.00 | 25.35% |
100 | 10,707 | 5,344 | 502 | 60.00 | 9.39% |
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不動產營業員較簡單,認真上課通過率90%
通過標準:測驗試題為100題選擇題,按認可辦法第七條第一項所定專業訓練課程自測驗題庫選題,每題為四選項擇一作答,每題得分為一分,總分一百分,答錯不倒扣分數,總成績達60分以上者為測驗合格。
題庫來源:前項測驗題庫之建置、更新維護及各課程選題題數,由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會規劃辦理,並應報請中央主管機關備查。
http://www.root.org.tw/home12/9847/registration_01.php?op=class&classid=2162
●費用:特惠新台幣2300元 (含教材), 證照登錄費350元另計
匯款總金額為2650元
●上課時間: 前3天08:30-17:30,第4天0830-15:30
全部上完的訓練課程總共是30個小時,整理上課的所有內容:
訓練課程 | 時數 | 訓練課程 | 時數 |
土地法 | 4小時 | 土地稅法 | 4小時 |
不動產經紀業管理條例與其施行細則 | 3小時 | 公平交易法 | 2小時 |
公寓大廈管理條例 | 3小時 | 民法 | 4小時 |
各式不動產契約書範本與應記載及不得記載事項 | 3小時 | 房屋稅條例 | 2小時 |
契約條例 | 2小時 | 消費者保護法 | 3小時 |